L'investissement locatif consiste à acheter des biens immobiliers pour les louer afin de percevoir des loyers. Dans la majorité des cas, l'investisseur achète son bien immobilier à crédit et utilise les loyers perçus afin de rembourser les mensualitÉs du prêt et déduire en totalité les intérêts d´ emprunts sur toute la durée du prêt.

L´investissement locatif dans les locaux commerciaux, entrepôts et locaux industriels est le support d´épargne le plus performant : rentabilité entre 8 et 12 pourcents de rendement annuel.

Bonne garantie ( bail commercial 3/6/9 ).

Ce genre de placement est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent développer un patrimoine immobilier en auto-financement.